국민은행 KB 웰컴 플러스 전세자금대출 신청 방법

국민은행에서 외국인 또는 외국국적동포 고객님께 최장 2년 동안 최대 2억 원까지 신규 전세자금을 지원하는 KB 웰컴 플러스 전세자금대출 상품에 대해 자세하게 안내해 드리겠습니다.

<목차>

국민은행 KB 웰컴 플러스 전세자금대출 안내

♦ 국내 거주 및 국내 소득이 3개월 이상 증빙할 수 있는 만 19세 이상 외국인 또는 외국국적동포이며 “서울 보증보험증권”이 발급되는 고객으로서 아래의 사항을 모두 충족하는 고객

1. 부동산 중개업소를 통하여 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 경우

2. 신규대출일 기준 비자 유효기간 3개월 이상인 고객(가입 가능 비자 유형 정함이 있음)

3. 본인과 배우자(결혼예정자 포함)의 합산 주택 수가 1주택 이내인 경우

* 보유 중인 주택이 2020.7.10일 이후 투기지역 또는 투기과열지구 내 소재한 주택으로서 취득 시점 주택 가액이 3억 원을 초과하는 아파트를 구입한 경우에는 대출 대상에서 제외. 단, 실수요 요건을 증빙하는 경우 신청 가능

* 서울보증보험(주) 개인 금융 신용보험증권 가입 가능 비자 유형

♦ 최고 2억 원과 아래 두 가지 금액 중 적은 금액 이내

1. 임차보증금액의 80% 이내

2. 임차 물건지의 선순위 설정 최고액과 전세 대출금의 합계가 시세의 80% 이내

∗ 실제 대출금액은 연 소득, 부채 금액 등 개인별 신용평가에 의해 결정되며, 대출 신청금액은 최저 5백만 원 이상으로 운용됩니다.

♦ 대출 기간 : 3개월 이상 2년 이내

(기한 연장 시 대출 기간 이내에서 최장 10년까지 이용 가능)

♦ 상환 방법 : 만기일시상환, 원(리) 금균등분할상환, 혼합상환(일시상환+원리금균등분할상환)

♦ 아파트, 연립, 다세대, 주거용 오피스텔, 노인복지주택

♦ 신규 임차 자금 : 입주 전 7영업일 이전

♦ 추가대출 : 갱신계약으로 보증금 증액 시

♦ 중도상환원금 × 수수료율(0.6%) × 잔존일 수 ÷ 대출기간(당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)

∗ 단, 금리변동주기와 대출기간이 동일한 경우 수수료율(0.7%) 적용

♦ 서울보증보험 KB손해보험 권리보험 가입 임차보증금반환채권에 대한 질권설정 또는 채권양도

1. 본인 신분증(외국인등록증 등본인 확인증 표)

2. 확정일자부 임대차(전세) 계약서 (계약갱신의 경우 구 임대차계약서)

3. 임차보증금의 5% 이상 지급한 영수증 또는 은행 무통장입금증

4. 임차목적물의 부동산 등기사항전부증명서

5. 재직 및 소득 확인 서류(3개월 이상 국내 소득 확인)

6. 외국인등록 사실 증명 또는 국내거소신고 사실 증명(최근 1개월 이내 발급분)

7. 가족관계증명서(혼인 여부 확인서로 등)

8. 대출 심사 과정에서 필요한 경우, 임대인 통장 사본 등 추가서류 제출을 요청할 수 있습니다.

♦ 국민은행 KB 웰컴 플러스 전세자금대출을 신청하는 방법은 가까운 국민은행 영업점에 방문 신청만 가능합니다.

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