카카오뱅크에서는 만 19세 이상 34세 이하 내국인 청년 고객이라면 소득이 없어도 가능하고 기혼자인 경우 부부합산 보유주택이 없다면 임차보증금의 90% 최대 2억원까지 대출을 받을 수 있는 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출에 대해 자세하게 안내해드리겠습니다.
카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 안내
1. 대출 대상
♦ 만 19세 이상 34세 이하 내국인
♦ 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
♦ 부부합산 보유주택이 없는 고객
♦ 연소득이 7천만원 이하인 고객 (기혼자는 배우자 포함)
♦ 공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주
♦ 연체, 부도 정보 등 신용도 판단정보 등재 사실이 없는 고객
♦ 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객
♦ 금융사기 이력이 없는 고객
♦ 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
♦ 타 금융기관의 전월세보증금 대출을 보유하고 있지 않은 고객
♦ 소득금액증명원 또는 근로(사업) 소득원천징수영수증으로 소득 확인할 수 있는 고객
2. 대상 주택
♦ 등기사항전부증명서(등기부등본)상 주택으로 분류되는 건물 (아파트, 연립주택, 다세대 / 다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
♦ 임차보증금이 수도권(서울 / 인천 / 경기)은 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택
♦ 선순위 채권 금액(근저당 등)과 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 이하인 주택 (시세는 KB시세 또는 카카오뱅크 내부 기준에 따름)
♦ 대출 불가 주택
1. 주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
2. 등기사항전부증명서(등기부등본)상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
3. 미등기 건물(단, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 가능)
4. 무허가 건물
5. 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
6. 소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우
7. 소유자가 3인 이상인 경우
3. 대출한도 금액
♦ 임차보증금의 90%
♦ 최대 2억원
4. 대출 기간
♦ 1년 이상 3년 이내
∗ 임대차계약 만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 합니다.
5. 대출금리
♦ 대출금리 : 3.693% ~ 4.207%
| 종류 | 기준금리 | 가산금리 |
| 청년 전월세보증금 대출 | 연 3.690% | 연 0.003% ~ 0.517% |
♦ 연체금리 : 연체 기간중 대출금리 + 연 3%
∗ 매월이자 납입일 기준 미납금액이 발생하면 다음과 같이 연체 금리가 발생합니다.
6. 상환 방법
♦ 만기일시상환 : 대출 기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다.
7. 중도 상환해약금
♦ 중도 상환해약금 면제
8. 신청 가능 시간
♦ 임대차계약서상 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 전월세보증금 대출 신청이 가능합니다.
∗ 신청 시간은 06시~23시까지
9. 대출 취소
♦ 실거주가 확인되지 않을 경우
♦ 부부합산 2주택 이상 보유한 경우
♦ 투기지역 / 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우
∗ 위 3가지 경우에는 대출금 전액을 즉시 상환해야 합니다.
10. 제출서류
♦ 인증서를 통한 제출서류
1. 재직 / 사업 확인 서류 (건강보험자격득실확인서 / 납부확인서, 사업자등록증명원 등)
2. 소득 확인 서류 (소득금액증명원 등)
3. 주민등록등본
4. 가족관계증명서
5. 혼인관계증명서 (혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
6. 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서 (1년 미만 재직자인 경우)
♦ 이미지 제출서류
1. 임대차계약서 (주택임대차 계약 신고필증 또는 확정일자 필수)
2. 계약금납입영수증
11. 신청 방법
♦ 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출을 신청하는 방법은 아래와 같습니다.
1. 카카오뱅크 모바일 앱 신청
<카카오뱅크 모바일 앱 다운로드>
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