신한은행 주거용 오피스텔 담보대출 신청 방법

신한은행에서 현재 무주택인 고객 중 주거용 오피스텔을 구입하는 고객에게 최고 한도 7천만원 이내에서 저렴한 금리로 대출을 지원해주는 기금대출인 신한은행 주거용 오피스텔 담보대출에 대해 자세하게 안내해드리겠습니다.

<목차>

신한은행 주거용 오피스텔 담보대출 안내

♦ 대출신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 전원이 무주택인 분

∗ 단, 단독세대주를 포함하되, 만 30세 미만의 단독세대주는 제외하며, 만 30세 미만 미혼 세대주는 직계존속 중 1인 이상과 동일 세대를 구성하고 주민등록표상 부양 기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월인 분

♦ 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 최근 연도 또는 최근 1년간 6천만원 이하인 고객

∗ 부부합산 순자산 가액 기준으로 자산심사 진행

∗ 구입자금 대출 : 소득 4분위 평균 순자산액(최근 연도 기준 5.06억원)

∗ 순자산 : 부동산, 일반, 자동차 및 금융자산 합계에서 금융부채 및 일반부채를 제외

♦ 대상자가 대출 대상 주택에 대하여 소유권이전등기를 하기 전에 신청하여야 한다.

∗ 단, 오피스텔의 가격이 1억5천만원을 초과하는 경우는 제외 (전용면적 60제곱미터)

♦ 최고 7천만원 이내 (단, 다자녀의 경우 최고 7천5백만원 이내)

♦ 2년 (2년 단위 9회 연장으로 최장 20년 가능)

∗ 대출 갱신의 방법 : 은행의 심사를 통해 대출 기한 연기 가능

기준금리 연 3.1% (주택도시기금 운용계획에 따라 변동될 수 있음)

♦ 일시 상환

∗ 월 1회 이자를 납부하며, 만기일에 대출금 전액을 상환하는 방식

∗ 휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 원금과 이자 납입 가능

♦ 중도 상환해약금 없음

1. 매매계약서

2. 주민등록등본(1개월 이내 발급 분)

3. 배우자 분리세대는 가족관계증명서 및 주민등록등본 추가

4. 건물(토지) 등기부등본(1개월 이내 발급분)

5. 등기권리증(집문서) 및 인감증명서, 인감도장

6. 근로자인 경우

∗ 근로자 및 급여 확인 서류(건강보험자격득실확인서, 원천징수 영수증 등)

7. 자영업자인 경우

∗ 사업자등록증명원, 소득금액증명원 등

∗ 기본서류 이외에 대출 진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다.

♦ 신한은행 주거용 오피스텔 담보대출을 신청하는 방법은 아래와 같습니다.

1. 가까운 신한은행 영업점 방문 신청

2. 신한은행 인터넷뱅킹 신청

<신한은행 SOL 스마트폰 뱅킹 앱 다운로드>

➡ 구글 안드로이드 앱 ➡ 아이폰 iOS 앱