농협은행에서 주택 외 부동산을 담보로 다양한 용도의 자금을 지원하는 대출상품으로 최장 30년 동안 담보 평가 금액 범위 내에서 대출이 가능한 NH주택 외 부동산 담보대출에 대해 자세하게 안내해드리겠습니다.
농협은행 NH주택 외 부동산 담보대출 안내
1. 대출 대상
♦ 개인 및 기업고객(개인사업자 또는 법인 사업자)
2. 대출한도 금액
♦ 담보 평가금액에 따라 산출된 대출 가능 금액 범위 내
3. 대출 기간
♦ 가계 자금
∗ 만기 일시 상환방식 : 3년 이내
∗ 분할상환방식 : 15년 이내(대출 기간의 1/3 이내 최장 5년 거치 가능)
∗ 마이너스 대출 : 2년 이내
♦ 주택자금
∗ 만기 일시 상환방식 : 10년 이내
∗ 분할상환방식 : 30년 이내(대출 기간의 1/3 이내 최장 5년 거치 가능)
♦ 운전자금
∗ 만기 일시 상환방식 : 1년 이내
∗ 분할상환방식 : 5년 이내
∗ 마이너스 대출 : 1년 이내
♦ 시설자금
∗ 분할상환방식 : 10년 이내(중소기업은 15년 이내/대출 기간의 1/3 이내 거치 가능)
4. 대출금리
| 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최종금리 | |
| 금융채(1년)변동 | 3.88% | 2.84% | 1.70% | 5.02 ~ 6.72% |
| 금융채(6개월)변동 | 3.80% | 2.87% | 1.70% | 4.97 ~ 6.67% |
5. 상환 방법
♦ 만기일시상환
♦ 원(리)금 균등 할부상환
♦ 혼합상환(만기일시상환 및 원(리)금균등분할상환 비율은 50:50)
♦ 종합통장(마이너스통장)
∗ 단, MCI 가입 시 원금 균등 할부 및 만기일시상환만 가능
6. 담보
♦ 담보 부동산에 근저당권 설정
♦ 본 상품은 대출한도 산정 시 차감되는 지역별 소액임차보증금 한도 이내에서 서울보증보험 보험상품(MCI) 또는 주택금융공사 보증상품(MCG) 가입이 가능합니다.
♦ 주거용 오피스텔인 경우, 주택금융공사 보증상품(MCG) 가입만 가능
∗ MCI 보험료 : 은행부담
∗ MCG 보험료 : 고객부담
7. 중도상환수수료
♦ 중도 상환해약금 = [중도 상환원금 × 적용 요율× (잔여기간 ÷ 대출 기간)
8. 유의 사항
♦ 변동금리 대출 또는 혼합형 대출 등 변동금리를 적용받는 대출의 경우 금리 상승 시 월 원리금 상환액이 증가할 수 있습니다.
♦ 상환능력에 비해 대출금액이 과도할 경우 개인신용 평점이 하락할 수 있으며, 개인신용 평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
♦ 일정 기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우 대출 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
9. 신청 방법
♦ NH주택 외 부동산 담보대출을 신청하는 방법은 아래와 같습니다.
1. 가까운 농협은행 영업점 방문 신청
<농협은행 NH 스마트뱅킹 앱 다운로드>
➡ 구글 안드로이드 앱 ➡ 아이폰 iOS 앱