신한은행에서 상가, 오피스, 나대지 등 상업용 부동산을 담보로 대출받으실 고객분들께 최장 30년까지 금리우대 혜택과 쉽고 빠르게 대출해드리는 신한은행 상업용 부동산 담보대출에 대해 자세하게 안내해드리겠습니다.
신한은행 상업용 부동산 담보대출 안내
1. 대출 대상
♦ 상가, 오피스, 부동산, 나대지 등을 담보로 제공하고 대출받고자 하시는 고객
∗ 주택담보대출 대상 담보 및 공장, 임야, 전답 등은 제외
2. 대출한도 금액
♦ 담보가액 및 고객 신용평가 정도에 따라 한도 결정
3. 대출 기간
♦ 최장 30년 이내
∗ 대출 갱신의 방법 : 은행의 심사를 통해 대출 기한 연기 가능
4. 대출금리
| 금리구분 | 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최저금리 | 최고금리 |
| 신 잔액기준 COFIX | 3.21% | 2.16% | 0.50% | 4.87% | 5.37% |
| COFIX (신규) | 3.69% | 1.68% | 0.50% | 4.87% | 5.37% |
5. 상환 방법
♦ 만기일시상환 : 매월 대출이자를 납부하고 원금은 대출종료일까지 상환하는 방식 (연기 가능)
♦ 원(리)금균등분할상환
∗ 휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 원금 상환 가능
6. 중도 상환해약금
♦ 중도 상환해약금 있음
∗ 중도 상환해약금 = 중도 상환해약금 X 중도 상환해약금률(1.2%, 변동금리대출인 경우)X(대출 잔여일수/대출 기간)
∗ 대출받은 후 3년이 초과하면 중도 상환해약금이 면제되므로, 대출 잔여일수 및 대출 기간은 3년을 초과하더라도 3년으로 정함
7. 필요서류
♦ 주민등록등본 1통, 주민등록증, 등기권리증, 등기부등본, 인감증명서 1통, 인감도장
8. 신청 방법
♦ 신한은행 상업용 부동산 담보대출을 신청하는 방법은 아래와 같습니다.
1. 가까운 신한은행 영업점 방문 신청
<신한은행 SOL 스마트폰 뱅킹 앱 다운로드>
➡ 구글 안드로이드 앱 ➡ 아이폰 iOS 앱