농협은행에서 신규 주택 입주 시 전세자금을 서울보증보험, 주택금융 공사(일반/청년 전세) 보증서 (보험증권)의 보증서 통합 심사를 통하여 보증 기관별 통합 안내를 받을 수 있고 최장 3년 동안 최대 5억원까지 대출받을 수 있는 농협은행 NH모바일 전세대출 플러스에 대해 자세하게 안내해드리겠습니다.
농협은행 NH모바일 전세대출 플러스 안내
1. 대출 대상
♦ 부동산중개업소를 통해 보증기관별 취급할 수 있는 임차보증금 기준을 충족하는 임대차계약을 체결한 자
1. 서울보증보험 임차보증금 기준 : 제한 없음
2. 주택금융 공사 임차보증금 기준 : 수도권 7억원 이하, 수도권 외 5억원 이하
3. 임차보증금의 5% 이상의 계약금을 지급한 자
4. 본인과 배우자(결혼예정자 포함)의 합산한 보유 주택 수가 무주택 또는 1주택인 자
∗ 주택금융 공사(청년 전세) 신청자는 본인 및 배우자의 보유 주택 수가 무주택인 자
∗ 주택금융 공사(청년 전세) 신청자는 본인 및 배우자 합산 연 소득이 7천만원 이하
∗ ‘20.07.10. 이후 본인과 배우자(결혼예정자 포함)가 투기, 투기과열지구 취득가격 3억 초과 아파트를 취득하지 않은 자
∗ [모바일](도움말) 계속하여 확인
2. 대출한도 금액
♦ 서울보증보험 : 최대 5억원 (1주택자는 최대 3억원)
∗ 서울보증보험 보증 한도 이내
∗ 대출한도는 ①서울보증보험 신용등급별 보증 한도, ②주택 임차보증금의 80%, ③매매시세(KB)의 80%에서 선순위설정 금액을 차감한 금액 중 가장 적은 금액 이내
∗ 당행 및 타 금융기관의 전세자금 대출 (대환대출 대상 제외)’와 중복 취급 불가
♦ 주택금융 공사(일반) : 최대 2억2천2백만원
∗ 주택금융 공사 보증 한도 및 임차보증금의 최대 80% 이내
♦ 주택금융 공사(청년 전세) : 최대 1억원
∗ 주택금융 공사 보증 한도 및 임차보증금의 최대 90% 이내
∗ 1천만원 이상 신청 가능
3. 대출 기간
♦ 1년 이상 2년 이내 (기한 연장 가능)
∗ 대출만기일은 임대차 기간 종료일과 반드시 일치
∗ 임대차 계약 시작일 또는 계약만료일이 공휴일 등의 사유로 2년을 초과하는 경우는 25개월 이내로 할 수 있음
4. 대출금리
| 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최종금리 | |
| 월중신규COFIX (6개월)변동 | 3.78% | 2.01% | 1.10% | 4.69 ~ 5.79% |
| 금융채 (6개월)변동 | 3.86% | 1.96% | 1.10% | 4.72 ~ 5.82% |
| 금융채 (24개월)고정 | 4.04% | 2.54% | 2.70% | 3.88 ~ 6.58% |
5. 상환 방법
♦ 만기일시상환
6. 담보
♦ 서울보증보험·주택금융공사(청년 전세) 보증서(100%) 담보, 주택금융공사(일반) 보증서(90%) 및 일부 신용
7. 필요서류
1. 확정일자부 임대차계약서(공제증서 및 중개 대상 설명 확인서 포함) 및 계약금영수증 (사진 촬영 제출)
2. 개인 고객 : 건강보험자격득실확인서, 건강보험납부확인서, 소득금액증명원, 주민등록등본 (스크래핑을 통한 자동 제출)
3. 개인사업자 고객 : 사업자등록증명원, 소득금액증명원, 국세·지방세 납세증명서, 가족관계증명서, 주민등록등본 (스크래핑을 통한 자동 제출)
∗ 자세한 필요서류는 농협은행 고객행복센터 직원에게 문의하시기 바랍니다.
8. 신청 방법
♦ 농협은행 NH모바일 전세대출 플러스을 신청하는 방법은 아래와 같습니다.
1. NH 스마트뱅킹 신청
<농협은행 NH 스마트뱅킹 앱 다운로드>
➡ 구글 안드로이드 앱 ➡ 아이폰 iOS 앱