국민은행 KB 다둥이 전세자금대출 신청 방법

전세 신규입주 또는 계약갱신을 하시는 미성년 자녀 2인 이상 다둥이 가구 고객님께 임차보증금의 90%까지 최장 2년 동안 최고 2억 원까지 한국주택금융공사 보증서 담보로 지원하는 대출상품인 KB 다둥이 전세자금대출에 대해 자세하게 안내해 드리겠습니다.

국민은행 KB 다둥이 전세자금대출 안내

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1. 신청 자격

♦ 민법상 미성년자(만 19세 미만)인 자녀가 2인 이상인 다둥이 가구로서 아래 내용을 모두 충족하는 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 고객

1. 임차보증금 수도권 7억 원(그 외 지역 5억 원) 이하

2. 임차보증금의 5% 이상 지급

3. 본인과 배우자(결혼예정자 포함)의 합산 주택 수가 1주택* 이내인 경우

∗ 보유 중인 주택이 2020.7.10일 이후 투기지역 또는 투기과열지구 내 소재한 주택으로서 취득 시점 주택 가액이 3억 원을 초과하는 아파트를 구입한 경우에는 대출 대상에서 제외. 단, 실수요 요건을 증빙하는 경우 신청 가능

2. 대출금액

♦ 최고 2억 원(임차보증금의 90% 이내)

∗ 단, 실제 대출금액은 주택금융공사 보증서 발급가능금액 이내로 대출 가능

3. 대출 기간 및 상환 방법

♦ 대출 기간 : 임대차계약 종료일 이내로 1년 이상 2년 이내 (기한 연장 시 대출 기간 이내에서 최장 10년까지 이용 가능)

♦ 상환 방법 : 일시 상환, 혼합상환

∗ 혼합상환 (원(리) 금 균등 분할 상환+일시 상환) : 분할상환금액은 대출금액의 5% 이상(단, 일시 상환금액은 최소 10만 원 이상, 원 단위)

∗ 상환 방법 및 분할상환금액은 대출 기간에 변경 불가

4. 대출 대상 주택

♦ 아파트, 연립, 다세대, 단독/다가구, 주거용 오피스텔, 노인복지주택

∗ 전세(예정) 주택이 무허가건물 또는 건물 등기사항전부증명서에 소유권 권리침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 주택 등인 경우 대출 불가

5. 대출 신청 시기

♦ 신규임차 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

♦ 계약갱신 : 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신계약서 상 계약 시 작일로부터 3개월 이내 [임대차계약을 자동기한연장(묵시적 갱신) 한 경우에는 연장개시일로부터 3개월 이내]

6. 대출지급시기

♦ 신규 임차 : 임대차계약서상 잔금 지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

♦ 계약 갱신 : 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신계약서 상 계약 시작일로부터 3개월 이내 [임대차계약을 자동 기한 연장(묵시적 갱신)한 경우에는 연장개시일로부터 3개월 이내]

7. 대출금리

8. 중도상환수수료

♦ 중도 상환원금 × 수수료율(0.6%) × 잔존일 수 ÷ 대출 기간(당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)

∗ 단, 금리변동 주기와 대출 기간이 동일한 경우 수수료율(0.7%) 적용

9. 담보

♦ 주택금융신용보증서 담보

10. 필요서류

1. 본인 신분증(주민등록증, 자동차 운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)

2. 소득 및 재직 확인 서류

3. 확정일자부 임대차계약서(계약갱신의 경우 구 임대차계약서 포함)

4. 임차목적물의 부동산 등기사항전부증명서

5. 임차보증금의 5% 이상 지급한 영수증 또는 은행 무통장입금증

6. 주민등록표 등본(1개월 이내 발급분)

7. 가족관계증명서(1개월 이내 발급분)

8. 대출 심사 과정에서 필요한 경우 금융거래 확인서, 임대인 통장 사본 등 추가서류 제출을 요청할 수 있습니다.

11. 신청 방법

♦ 국민은행 KB 다둥이 전세자금대출을 신청하는 방법은 아래와 같습니다.

1. 가까운 국민은행 영업점에 방문 신청

2. 국민은행 인터넷뱅킹 신청

3. KB스타뱅킹 신청

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