국민은행에서 주택소유주가 에너지 성능 개선에 필요한 공사비를 최장 5년 동안 최고 1억 원까지 대출해 주고 주택소유주는 정부로부터 이자 지원을 받는 대출상품인 KB 그린리모델링 협약대출에 대해 자세하게 안내해 드리겠습니다.
국민은행 KB 그린리모델링 협약대출 안내
1. 신청 자격
♦ 그린리모델링 창조센터로부터 사업(변경) 확인서 및 사업 완료 확인서를 발급받은 만 19세 이상 주택소유자로서 KB국민은행 대출 심사기준을 통과하고 주택금융신용보증서가 발급되는 고객
2. 대출금액
♦ 공동주택(1호당)은 최소 3백만 원 이상 최대 3천만 원 이내, 공동주택 이외 주택(1호당)은 최소 3백만 원 이상 최대 1억 원 이내 대출 신청 가능하며(10만 원 단위)
∗ 단, 공사비, 그린리모델링 창조센터의 이자 지원 대상 금액 및 주택금융신용보증서 발급 가능 금액 중 적은 금액 이내에서 대출 신청 가능
3. 대출 기간 및 상환 방법
♦ 대출 기간 : 1년 이상 5년 이내(연 단위)
♦ 상환 방법 : 원금균등분할상환(거치기간 운용 불가)
4. 대출 대상 주택
♦ 목적물 가격 9억 원 이하의 아파트, 연립주택, 다세대주택, 도시형 생활주택(아파트형, 다세대 및 연립형), 단독주택(다가구 포함), 주상복합주택(단, 주택 면적이 1/2 이상이어야 함)
5. 대출 신청 시기
♦ 사업 완료 확인서 상의 사업완료일로부터 3개월 이내 신청 가능
6. 대출금리
| 구분 | 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 산출금리 | 이차보전 | |
| 고정금리 | 연 1.70% | 연 1.87% | 최고 연 0.9%p | 연 2.67% ~ 3.57% | 최저 연 1.0% ~ 최고 연 5.0% | |
| 신규 COFIX | 6개월 변동 | 연 1.85% | 연 2.37% | 연 3.32% ~ 4.22% | ||
| 12개월 변동 | 연 1.85% | 연 2.56% | 연 3.51% ~ 4.41% | |||
| 잔액 COFIX | 6개월 변동 | 연 2.00% | 연 2.33% | 연 3.43% ~ 4.33% | ||
| 12개월 변동 | 연 2.00% | 연 2.52% | 연 3.62% ~ 4.52% | |||
7. 중도상환수수료
♦ 중도 상환원금 x 수수료율(1.2%) x 잔존일 수 ÷ 대출 기간 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)
∗ 단, 금리변동 주기 또는 고정금리 기간이 3년 이상이거나 금리변동 주기와 대출 기간(기한연장의 경우 연장기간)이 동일한 경우 수수료율(1.4%) 적용
∗ 대출개시일로부터 매년 당초 대출금액의 10% 이내 원금 상환 시에는 면제
∗ 국토교통부와 협약에 따라, 2021.2.26일 이후 사업확인서 발급된 대출 취급 건의 경우, 고객에게 중도상환수수료를 부과하지 않음 (단, 정부 정책 변경 시 변경될 수 있음)
8. 담보
♦ 주택금융신용보증서 담보
9. 필요서류
1. 본인 신분증(주민등록증, 자동차 운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
2. 그린리모델링 사업 관련 서류(그린리모델링 사업(변경) 확인서, 사업 완료 확인서)
3. 리모델링 공사계약서 사본 – 시공업체 계좌 사본(리모델링 공사계약서상 시공업체 계좌 기재 시 생략 가능)
4. 공사대금 납입 영수증 또는 은행 무통장입금증(필요시)
5. 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
6. 주민등록초본(1개월 이내 발급분, 주민등록번호 변경 여부 확인 필요시)
7. 기타 필요서류
10. 신청 방법
♦ 국민은행 KB 그린리모델링 협약 대출을 신청하는 방법은 가까운 국민은행 영업점에 방문 신청 가능합니다.
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